Prévoyance agent immobilier : protéger des revenus variables
L'agent immobilier indépendant a des revenus variables (commissions) et des charges fixes. Le SSI ne compense pas assez.
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On décrypte les lacunes de votre caisse et ce qu'il vous manque vraiment.
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La SSI, c'est quoi ?
La SSI est votre caisse de retraite et prévoyance obligatoire en tant qu'agent immobilier. Elle gère :
- • Votre régime de retraite de base et complémentaire
- • Le régime invalidité-décès obligatoire
- • Les prestations en cas d'arrêt de travail (limitées)
Mais attention : la couverture prévoyance est souvent insuffisante, surtout pour les arrêts courts et l'invalidité partielle.
Ce que couvre votre caisse obligatoire (SSI)
| Garantie | Niveau | Détail |
|---|---|---|
| Arrêt de travail court (<90j) | Partiel | IJ SSI après 3 jours de carence |
| Arrêt de travail long (>90j) | Partiel | IJ SSI plafonnées à 60,26€/j max |
| Invalidité partielle (<66%) | Insuffisant | Pension très faible en invalidité partielle |
| Invalidité totale (>66%) | Partiel | Pension d'invalidité totale limitée |
| Décès | Partiel | Capital décès SSI existant |
→ Ce que ne couvre pas votre caisse, une prévoyance complémentaire peut le compléter.
Données indicatives — chaque situation est différente. Consultez un expert pour une analyse personnalisée.
Pourquoi c'est insuffisant ?
Prenons un exemple concret pour comprendre le problème :
Vous êtes agent immobilier avec 5 000€ nets/mois de revenus. Vous avez un accident et êtes en arrêt 3 mois.
- ✗ SSI : souvent 0€ les premiers mois (délai de carence)
- ! Sécu : ~1 500€/mois max (50€/jour plafonné)
- ✗ Manque à gagner : 3 500€/mois minimum
Sur 3 mois, c'est plus de 10 000€ de perte. Sans compter les charges fixes qui continuent.
Exemple : Un agent immobilier avec 5 000€/mois en arrêt 3 mois peut perdre plus de 10 000€ sans prévoyance complémentaire.
Ce qu'ajoute une prévoyance complémentaire
IJ adaptées
Basées sur vos revenus réels.
Invalidité pro
Si vous ne pouvez plus prospecter.
Frais d'agence
Loyer et charges couvertes.
Protection famille
Capital et rente.
Combien coûte une prévoyance ?
Le tarif d'une prévoyance dépend de plusieurs critères personnels. Impossible de donner un prix exact sans connaître votre situation, mais voici une fourchette indicative pour vous aider à vous projeter.
Nos experts analysent votre profil et comparent les offres du marché pour vous proposer le meilleur rapport garanties/prix.
Obtenir mon tarif personnalisé →À titre indicatif pour un agent immobilier de 40 ans.
Le prix dépend de :
- Votre âge
- Vos revenus déclarés
- Le délai de franchise
- Les garanties sélectionnées
- Votre état de santé
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Nous répondons à vos questions
Agent immobilier : CIPAV ou SSI ?
Ces agent immobiliers ont une prévoyance
"En tant qu'agent immobilier, j'ai découvert que ma SSI ne couvrait pas l'invalidité partielle. Grâce à la comparaison, j'ai trouvé un contrat qui comble cette lacune."
"Après 10 ans d'exercice sans prévoyance, j'ai enfin pris le temps de comparer les offres. Le formulaire est simple et j'ai pu choisir en connaissance de cause."
"Je ne savais pas que les cotisations étaient déductibles en Madelin. L'étude m'a permis de trouver une prévoyance adaptée à mon budget."